VENDITA

Mi occupo della vendita di immobili seguendo in prima persona tutte le fasi di questo processo, dalla visita in loco all’atto d’acquisto. Dopo aver fatto una valutazione dell’immobile attenta e approfondita, basata su un’ampia indagine di mercato,ed esaminando tutti i principali criteri di valutazione; l’immobile viene commercializzato, utilizzando strategie di marketing e fotografie che lo valorizzino, e proponendolo a possibili acquirenti già selezionati grazie a contatti consolidati negli anni. Faccio un’analisi di tutti i documenti sia da un punto di vista tecnico che amministrativo,occupandomi di ogni aspetto burocratico e interfacciandomi con i professionisti più adatti.

AFFITTO

Affittare il proprio immobile è un po’ come donare una parte di se, per questo dedico particolare attenzione alla scelta dell’inquilino .Prima di immettere un immobile sul mercato valuto con il proprietario in base a ad esigenze fiscali e personali quale contratto scegliere. Dopo una verifica dei documenti ed un buon servizio fotografico, E QUALCHE TOCCO DI HOME STAGING, inizio a pubblicizzare l’immobile e a proporlo a clienti già selezionati. Dopo aver stilato e registrato il contratto rimango a disposizione per ogni necessità che può presentare, durante il periodo della locazione.

RICERCA IMMOBILI

Dopo una chiacchierata dove cerco di individuare in base ad esigenze, budget, desideri, quale potrà essere la casa “perfetta”, cerco sia sul mercato che nel database dell’agenzia,l’immobile che meglio risponde alle vostre esigenze con l’intento di soddisfare le richieste, cercando di evitare le perdite di tempo.

GESTIONI PATRIMONI

Mi occupo di amministrazione di patrimoni immobiliari e gestione dei singoli alloggi, per ogni appartamento o stabile intero intratteniamo rapporti con l’inquilino sollevando il proprietario da ogni incombenza;

Mi occupo della stesura e registrazione del contratto, e successivi aumenti Istat eventuali cessioni subentri rinnovi recessi ,verifico i pagamenti del canone con chiari rendiconti mi occupo delle manutenzione dell’appartamento valendomi di professionisti e valutando con la proprietà eventuali lavori. Intrattengo rapporti con l’amministratore di condominio per le spese ordinarie e straordinarie.