Immagina un’isola lontana dal caos della vita quotidiana, un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato e la natura è ancora intatta.

Questo luogo magico esiste ed è chiamato Giannutri, un gioiello nascosto nel Mar Tirreno, al largo delle coste della Toscana. Con la sua bellezza incontaminata e la sua storia affascinante, Giannutri cattura immediatamente il cuore di chiunque la visiti.

La più piccola delle isole dell’arcipelago Toscano ma ricca di carattere. La sua forma a mezzaluna si estende per 2,5 Kmq creando un ambiente intimo e accogliente per i visitatori. Gran parte dell’isola è protetta dal Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, il che significa che la sua natura selvaggia e la sua biodiversità sono preservate.https://www.arcipelagodellatoscana.com/isola-di-giannutri.html

Una delle caratteristiche distintive dell’isola Giannutri è la sua scogliera a picco sul mare, che crea un panorama mozzafiato. Le pareti rocciose si tuffano verticalmente nel mare creando una vista spettacolare. Questo rende l’isola di Giannutri un paradiso per gli amanti del diving e dello snorkeling, che possono esplorare i fondali marini ricchi di vita e scoprire grotte e anfratti segreti.

L’isola di Giannutri non è solo un paradiso sottomarino. L’isola è anche ricca di storia e cultura. Durante l’epoca romana, Giannutri era una residenza estiva per l’elite dell’impero e ancora oggi sono presenti i resti delle antiche ville romane.

Un sentiero costiero circonda l’isola, consentendo ai visitatori di scoprire i bellissimi panorami e le baite appartate. E’ possibile raggiungere la punta estrema dell’isola, dove si trova il Faro del Capel Rosso, e godere di una vista che lascia senza fiato.

Per coloro che cercano una pausa dalla frenesia della vita moderna, l’isola di Giannutri offre una fuga tranquilla e rilassante, non ci sono automobili e i visitatori possono godersi il silenzio e la pace della natura incontaminata.

Giannutri è un piccolo tesoro nascosto che affascina con la sua bellezza selvaggia, la sua storia millenaria e la sua atmosfera incantata.

“ Se per imparare a nuotare basta tuffarsi nell’acqua per imparare a volare basta tuffarsi nel cielo”

Il gabbiano Jonathan Livingston di Richard Bach.

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In questo periodo di incertezze, molti amici e clienti mi chiedono che cosa siano e come funzionino i contratti transitori.

Cercherò di spiegarvi in breve in cosa consistono questi contratti.

Il contratto ad uso transitorio è un contratto di locazione che viene utilizzato per esigenze transitorie, temporanee, cioè quando il conduttore ha l’esigenza per motivi specifici, ovvero transitori di affittare l’immobile per un periodo limitato di tempo.

I contratti transitori possono durare da un mese a diciotto mesi.

 Nel contratto va specificata quale sia l’esigenza transitoria, che deve essere comprovata da documentazione.

Il canone all’interno del comune di Torino è determinato da “ accordi territoriali” che in base alla zona ed alle caratteristiche dell’immobile ne stabiliscono un minimo ed un massimo. Il contratto transitorio non necessita di disdetta.

Una sottocategoria di tale contratto sono i contratti per studenti, che però vedremo un’altra volta.

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