Immagina un’isola lontana dal caos della vita quotidiana, un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato e la natura è ancora intatta.

Questo luogo magico esiste ed è chiamato Giannutri, un gioiello nascosto nel Mar Tirreno, al largo delle coste della Toscana. Con la sua bellezza incontaminata e la sua storia affascinante, Giannutri cattura immediatamente il cuore di chiunque la visiti.

La più piccola delle isole dell’arcipelago Toscano ma ricca di carattere. La sua forma a mezzaluna si estende per 2,5 Kmq creando un ambiente intimo e accogliente per i visitatori. Gran parte dell’isola è protetta dal Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, il che significa che la sua natura selvaggia e la sua biodiversità sono preservate.https://www.arcipelagodellatoscana.com/isola-di-giannutri.html

Una delle caratteristiche distintive dell’isola Giannutri è la sua scogliera a picco sul mare, che crea un panorama mozzafiato. Le pareti rocciose si tuffano verticalmente nel mare creando una vista spettacolare. Questo rende l’isola di Giannutri un paradiso per gli amanti del diving e dello snorkeling, che possono esplorare i fondali marini ricchi di vita e scoprire grotte e anfratti segreti.

L’isola di Giannutri non è solo un paradiso sottomarino. L’isola è anche ricca di storia e cultura. Durante l’epoca romana, Giannutri era una residenza estiva per l’elite dell’impero e ancora oggi sono presenti i resti delle antiche ville romane.

Un sentiero costiero circonda l’isola, consentendo ai visitatori di scoprire i bellissimi panorami e le baite appartate. E’ possibile raggiungere la punta estrema dell’isola, dove si trova il Faro del Capel Rosso, e godere di una vista che lascia senza fiato.

Per coloro che cercano una pausa dalla frenesia della vita moderna, l’isola di Giannutri offre una fuga tranquilla e rilassante, non ci sono automobili e i visitatori possono godersi il silenzio e la pace della natura incontaminata.

Giannutri è un piccolo tesoro nascosto che affascina con la sua bellezza selvaggia, la sua storia millenaria e la sua atmosfera incantata.

“ Se per imparare a nuotare basta tuffarsi nell’acqua per imparare a volare basta tuffarsi nel cielo”

Il gabbiano Jonathan Livingston di Richard Bach.

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In questo periodo di incertezze, molti amici e clienti mi chiedono che cosa siano e come funzionino i contratti transitori.

Cercherò di spiegarvi in breve in cosa consistono questi contratti.

Il contratto ad uso transitorio è un contratto di locazione che viene utilizzato per esigenze transitorie, temporanee, cioè quando il conduttore ha l’esigenza per motivi specifici, ovvero transitori di affittare l’immobile per un periodo limitato di tempo.

I contratti transitori possono durare da un mese a diciotto mesi.

 Nel contratto va specificata quale sia l’esigenza transitoria, che deve essere comprovata da documentazione.

Il canone all’interno del comune di Torino è determinato da “ accordi territoriali” che in base alla zona ed alle caratteristiche dell’immobile ne stabiliscono un minimo ed un massimo. Il contratto transitorio non necessita di disdetta.

Una sottocategoria di tale contratto sono i contratti per studenti, che però vedremo un’altra volta.

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Il palazzo con il piercing

Passeggiando per Torino fate caso a questi tre palazzi che sono come dire un po’ bizzarri e curiosi.
Nel cuore di Torino, in via palazzo di città troviamo Il palazzo con il piercing. Dalla piazzetta corpus domini, se guardate in alto verso il 4 piano potete ammirare un grosso piercing. L’installazione è un’opera d’arte moderna che l’architetto Levi creò in collaborazione con Clostraat, gruppo di artisti ed architetti. L’opera che in realtà s’intitola “BACI URBANI” venne creata nel 1996 e doveva essere un’installazione temporanea; ma ancora oggi possiamo ammirarla; ai lati del piercing sgorgano due gocce di sangue, da un lato rosso dall’altro blu.

La fetta di polenta

Spostandoci in zona Vanchiglia ,tra via Giulia di Barolo e corso san Maurizio, possiamo osservare quella che per i Torinesi è nota come fetta di polenta, così chiamata per la curiosa forma dell’edificio che sembra una vera e propria fetta di polenta dal colore giallo. In passato fu nota anche come “casa luna” e “spada”. In realtà il palazzo si chiama Casa Scaccabarozzi dal nome della moglie di Antonelli. Il palazzo sorge in zona Vanchiglia, che è anche il nome della società di costruttori a cui fu commissionata la costruzione dell’edificio nel 1840. Della società faceva parte Antonelli, che progettò quest’edificio sembra più per scommessa che per un’esigenza di costruzione. L’architetto vi abitò con la moglie per qualche anno visto che nessuno voleva abitarci per paura che crollasse, si pensi che il lato più corto di questo palazzo dalla forma trapezoidale misura appena 54 centimetri.

Palazzo Ledalvigi

Parlando di Torino da sempre città magica non posso non raccontare la storia del Palazzo Trucchi di Levaldigi, in via XX Settembre, conosciuto come Palazzo del Diavolo. Il portone del Palazzo fu costruito nel 1675, su richiesta di Giovanni Battista Trucchi di Levaldigi, intagliato e adorno di fiori frutta amorini ha il batacchio centrale che raffigura il diavolo intento ad osservare i visitatori che bussano alla porta. Questa è la versione storica, ma di questo portone abbiamo anche diverse versioni “magiche” tra cui quella che sia comparso una notte dal nulla. La leggenda narra che una notte uno stregone continuava a invocare il diavolo, quest’ultimo stufo decise di imprigionarcelo creando appunto un portone che lo stregone non riuscì più ad aprire.

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Vendere casa non è una scelta facile, una volta che si è presa questa decisione bisogna cercare di seguire poche regole e non incorrere in comuni errori. Bisogna essere realistici sul prezzo, per questo è importante affidarsi ad un professionista che vi faccia una giusta e attenta valutazione, tanti pensano che non avendo fretta possano iniziare a mettere l’immobile sul mercato ad un prezzo più alto, non fate questo errore i primi giorni sono i più importanti ed è proprio in questo momento che non bisogna sbagliare. E’ importante fare un annuncio chiaro ed esauriente, pubblicizzarlo sui principali siti immobiliari ed i social con fotografie capaci di metterne in risalto le qualità. Non dimenticatevi di fare un rigoroso controllo di tutta la documentazione necessaria.

Se vendere casa può avere le sue difficoltà, anche acquistare non sempre si rivela una decisione facile. Comprare casa è una decisione importante sia da un punto di vista economico che emotivo. Il più delle volte comporta un grande sforzo economico; per questo è importante fare bene i conti, ricordando di aggiungere le spese per le imposte ed i costi legati ad un eventuale mutuo. Controllate le spese ordinarie e verificate le straordinarie se acquistate in condominio; quelle di manutenzione se acquistate una casa indipendente. Ricordate anche di mettere a preventivo spese per qualche extra che può sempre capitare. Prima di acquistare è sempre utile fare un’approfondita indagine di mercato della zona nella quale state cercando. Non dimenticate di ascoltare anche il vostro istinto, tante volte è proprio questo che ci dice che la casa è quella “giusta”.

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